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旺報【記者曾子龍╱綜合報導】

大陸確定明年房市調控政策不變，多數地方政府則表示房價調控目標已達成並取得明顯效果，陸房市將出現大規模降價潮；有研究員表示，房市調控政策的最大阻力，仍為各級地方政府。

大陸住建部表示，根據相關數據監測，至11月止大陸主要1線城市房價均已下降，2、3線城市房價雖在上漲但漲幅不大，大部分地區城市房價均已達到房市調控目標。

中國房地產學會副會長陳國強認為，在實行調控政策下，大陸房產宏觀調控效果已經顯現，多數城市均可達成房價控漲目標，房價漲幅過快現象也被遏止，投資與投機性需求亦被擠出市場。

業內人士指出，當前大陸房價下降趨勢相當明顯，主因調控政策已影響到北京、上海等地區房市漲幅價格，並預計明年上半年大陸房市成交量將更少，也將出現大規模降價潮。

大陸中國社科院金融研究所研究員易憲容在《上海證券報》撰文表示，2012年大陸房產調控最大阻力將來自各級地方政府，主因房市調控政策持續執行，房價下降將導致地方政府土地收入銳減，進而影響執行政策的意願。

易憲容更指出，中央對房地產市場進行宏觀調控，主要為短期內讓房價回歸到民眾可負擔價位，因此房價下降並不會給經濟帶來負面影響，這是在大陸面臨房地產泡沫化前須承擔的成本，否則大陸任由房地產泡沫化，恐將會帶給經濟更大的負面衝擊。

本文引用自: http://tw.news.yahoo.com/房市調控達標-地方仍是最大阻力-213000596.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!