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工商時報【記者李麗滿╱台北報導】

繼今年5月標脫土地獲利2.4億後，廣豐（1416）昨（23）日再透過子公司寶豐資產管理公開標售八德市精華地段土地逾4,000坪，預計處分利益可逾8.79億元，明年首季可認列。

廣豐指出，該區土地緊臨廣豐工商區，由於工商區開發案即將進行，為求配合廣豐工商區商圈的形成，有效縮短重劃區全區開發營建施工期間造成環境沖擊時程，並加速地方繁榮及都會區形成，擬先予出售，以收整體共榮之效。

廣豐在綜合開發區已於今年推出22億量體建案銷售，目前「廣豐公園」二期量體達35億至40億元，預計明年首季起開始銷售，潛銷反應相當好，近60億建案銷售預期2年後可認列。

至於工商綜合區商場開發案亦預計明年起動工興建，包括影城與商場營運與招商亦準備在2013年進行。

廣豐昨天售出土地達4,112餘坪、每坪單價36.4萬元，較估價35萬元為高，交易總金額14.99億元，預計處分利益達8.8億元。

廣豐今年6月股東會即宣示，加快閒置資產開發腳步，其中桃園八德舊廠開發的第一期住宅案已開賣，總銷量達22億元，至於零售部分購物中心明年初動工興建，預計2013年可開幕，屆時將挹注年租金收益超過1億元，預期7年還本。

曾為全台最大毛巾製造大廠的廣豐，近年本業大幅緊縮，目前除了毛巾經銷，主要以土地資產開發為主。今年5月廣豐旗下寶豐資產管理公開標脫桃園八德1,347坪住宅用土地，以總價4.16億元、相當於每坪30.95萬元的區域天價標出，獲利2.4億元。廣豐昨天股價收10.45元，利多帶動下小漲0.25元。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!