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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕仲量聯行昨舉辦「財政部財稅人員訓練所」土地合作開發案說明會，除規定得標業者須為政府興建辦公大樓及學員宿舍外，其餘土地可以50年地上權方式自行開發，住宅、辦公、商場及旅���等開發模式均可，若是全數興建住宅，以每坪成交價35萬元計算，總銷金額可達70億元。

該地上權開發案位北市景美羅斯福路六段142巷內，土地面積3.53萬平方公尺（約1.067萬坪），土地使用分區為商三特、住三，預估可建樓地板面積約4.58萬坪，其中2萬坪是依照政府需求興建並供政府使用，其餘的2.5萬坪，則設定為50年地上權，業者可自行規劃產品，初估全案總投資金額達60億元。

因該案為北市難得的大面積開發案，吸引超過30家業者出席，多數是建商、營建業背景，包括老牌上市建商國泰、華固、潤泰創新、太平洋、基泰、元利等，其餘還有新光人壽、建築開發公會也均到場。

仲量聯行資深副總經理吳奈恣指出，該案最快於28日公告，押標金5千萬元，預計明年3月底截止投標，明年4月便可與得標業主簽約。全案採最有利標決標，將分資格標、技術標兩階段開標。

目前周邊新案開價70~80萬元，新成屋價格每坪約50~60萬元，未來若推地上權住宅，推估價格是所有權住宅價格打7~8折計算，因此每坪售價為35~45萬元，若是可建築面積2.5萬坪全數用來興建住宅，初估總銷金額70~90億元。

以下內文出自: http://tw.news.yahoo.com/財訓所地上權招商-總銷額上看70億-203431808.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!