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中國時報【王莫昀╱台北報導】

為管理公營出租住宅與社會住宅，台北巿府邀請營建署、國產局、新北巿府，計畫合作成立公營物業管理公司，共管雙北巿公營、社會住宅，除負責清潔、保全、出租等業務；還將設立評點制，破壞社區、亂倒垃圾等惡鄰若積習不改，評點超標，將動用公權力強制遷出。

同時，為加速推動社會住宅，下周營建署將與雙北巿政府相關官員協商，希望萬華青年段、松山寶清段、三重大同南段、三重同安厝段與中和秀峰段等五處一六六一戶社會住宅，能在今年底陸續發包、開工。

為加速推動社會住宅，內政部營建署積極草擬住宅法中攸關社會住宅的三大子法預定三月底完成，四月提報內政部。為獎勵民間興建社會住宅，考慮排除國產法與土地法相關限制，並給予容積獎勵、營運等補貼協助。

內政部長李鴻源日前與住盟就社會住宅興辦事宜交換意見，住盟期許內政部參考韓國、新加坡、荷蘭等成功案例，早日完成萬華青年段等五處社會住宅。

李鴻源表示，近日將會與營建署、雙北巿相關官員進行研商，期儘快動工。

為管理公營出租住宅與社會住宅，台北巿府擬投資成立公營物業公司，負責出租、社區清潔、保全與住戶評點等業務。北巿都發局副局長邊子樹指出，全案已呈報營建署等單位，邀請營建署、國產局及新北巿府參與投資，共管雙北巿公營出租住宅與社會住宅。營建署副署長許文龍說，營建署原則支持，但須報部核准後才會參與。

同時，營建署在民國一○一年至一○四年整體住宅政策實施方案中，新增社會住宅入住對象規範，除住宅法中涵蓋的單親、家暴、獨居老人等九大弱勢族群，就家庭年收入設限，要求部份族群須符合家庭年收入低於當地均值二十％以下的規定。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!