奢侈稅陰影逐漸消失，房市年度預售屋重頭大戲329黃金檔期，鳴槍起跑！北台灣都會區新案上看2,000億元，光是北市、新北市就上看1,500億元。房地產業者預期，今年市場交易量可望逐漸恢復，並可望在520檔期前形成一波小高潮，今年房市肯定不寂寞。
台北市代銷公會統計，今年329檔期推案量，雙北市大約1,000至1,500億元；加上桃園、新竹，整個北台灣都會區約有2,000億元的新案，等著力拚329檔期；比起去年同期，因開徵奢侈稅前夕，幾乎大家都暫停推案，今年可望是爆量推案。
甲山林廣告董事長祝文宇表示，即將來臨的329檔期，將呈現個案表現，品牌、產品、地段決定票房勝負；不過，與往年不同的趨勢是，首購客戶將大大抬頭，相對強勢，合理而平易近人的總價帶，將最受青睞。
永慶房產集團最新完成的研究報告指出，今年329檔期市場表現會是兩極化，高資產人士為資金找到穩定出海口，因此地段佳、中小坪數豪宅，位於黃金四角航線國門效應範圍內的新案，50坪左右的國際寓所型豪宅，將奇貨可居；至於每戶總價億元以下，即可入住豪宅聚落區，這種商品有別於其他自住型預售屋，銷售值得期待 。
據調查顯示，329檔期可觀察的指標案，潤泰創新國際公司相對積極，將推出萬華「萬花園」、植物園的「松濤苑」；皇翔除信義計畫區「F4」外，松山區將推出「登峰」，每坪訂價上看230萬元；遠雄、冠德、長虹、葉財記等知名建商也沒有缺席。
接近228連續假期前夕，房地產業者已提早鳴槍起跑，搶攻329檔期的房市商機。永慶房產集團昨（22）日率先宣布，潛銷1個月、總銷20億元的中山區朱崙街「達官苑」，未公開即先轟動，銷售率已達7成。也為接下來陸續在329檔期登場的2,000億元左右案量，開出好兆頭。
永慶房產集團房產事業部總經理葉凌棋表示，329檔期已正式開打，中山區朱侖街「達官苑」正式公開，在信心回流、置產型客戶紛紛搶進精華地段資產下，潛銷成績就令人驚豔，參觀組數達300多組。
葉凌棋指出，比較特別的是，現在客戶青睞的總價帶已從百坪上億元豪宅向下修，「達官苑」主力坪數為55坪和66坪，每坪定價約150萬元，相對的每戶總價也向下調整到7千多萬元到1億元左右。
本文來自: http://tw.news.yahoo.com/329檔期旺-大台北推案爆量-213000942.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!
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