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中國時報【王莫昀╱台北報導】

內政部長李鴻源周二將至營建署聽取國土規劃、居住正義推動簡報。對外界最關切的居住正義落實部分，李鴻源指出，將結合都更、溼地公園、新巿鎮開發等措施，在新北市五股、淡海等地選出示範區，先小規模開發，以政策引導建商推出每坪單價低於二十萬元以下的平價住宅。

此外，馬英九總統在選前提出整合住宅補貼方案與青年安心成家方案等租金補貼，由每月三六○○元，拉升四○○○元，近期也將報行政院核定。

李鴻源認為，推動平價住宅，解決民眾居住需求，可以有不同思維，最重要的是，要能將政府資源發揮到極大化，同時解決多項棘手難題。

「示範區的地價不能太高，公有地應占多數，重要的是，交通要便捷，方便民眾上下班。」李鴻源說，不論示範區是否鄰近都會公園，社區內一定還要設有小型公園綠地，同時為了健全生活機能，政府會引導商場等服務業進駐。確實地點，將由營建署規劃提出。

對於李鴻源構想，營建署官員表示，初步分析，可透過都更、合建分售等方式落實，首先示範區公有地占多數，本身就可興建平價住宅，抑制區域房價，另也可與建商合作，採合建分售方式，協調「平價」推案。

「一九八七年時的台北巿明水路周邊，高爾夫球場、鐵皮屋、違章工廠林立，直到基隆河截灣取直後，整體環境大幅改善，造就了現今大直的高級住宅區。」李鴻源說，這意味著，過去因違章工廠、鐵皮屋等問題無法解決，導致大直環境不佳，形同都巿之瘤，但一項對的政策落實後，即可獲得根本解決。

李鴻源強調，當時大直區域的改善，政府沒有把合宜住宅等相關機制擺進去，以致房價高漲，升斗小民無法受惠，未來政府將會加強配套，讓大台北地區更多違章、鐵皮林立區脫胎換骨，展現不同面貌。

李鴻源並指出，為照顧實在買不起房子的弱勢族群，相關平價住宅也會提撥十分之一或二十分之一比例住宅，作為出租使用。

引用自: http://tw.news.yahoo.com/五股淡海平價宅-每坪20萬以下-213000582.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!