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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

營業13年、台北市最夯的商務出租飯店信義計畫區亞太會館,昨(20)日晚上正式吹熄燈號,預計3月份拆除後,將朝向打造旋轉式超級豪宅世界級地標建築,再度挑戰歷史。

亞太會館19日晚上已邀請會員參加最後的晚宴,回娘家的會員多達400多位;昨天中午送走最後一位客人後,晚上6點正,正式吹熄燈號,燈光逐一由亮變暗、降低光源強度,直到全館黑暗熄燈,有些會員和老客戶也依依不捨、眼睛泛淚;熄燈儀式結束後,威京集團總部主席沈慶京、亞太會館董事長朱蕙蘭,邀請員工享用尾牙宴。

沈慶京說,他期待在有生之年,和亞太會館的會員們「再見」,如果有機會,他要再找一塊地、蓋出更好的商務出租住宅和俱樂部,讓會員再度享受優惠,才不負會員的支持和期待。

朱蕙蘭表示,亞太會館預計3月正式拆除,取得建照後將改建為地上21樓、地下4層的旋轉式超級豪宅,約40戶,每戶約300坪,每1樓層將以扭轉4.5度的方式打造;並將首創以藝術品的概念行銷到國際,將來在不影響住戶隱私和安全前提下,邀請民眾入內參觀公共空間,為國內豪宅的一大創舉。

亞太會館改建超級豪宅案,由亞太會館和中華工程合建。全棟旋轉豪宅的設計規劃主題概念,為「城市之樹」,預料會成為信義區的新地標;至於施工期,預計3年多,採先建後售。

亞太會館熄燈停業、改建為超級豪宅,是基於對於銀行的承諾,銀行也因為亞太會館改建可由原本的融資40多億元、轉為新增建築融資72億元,但不動產擔保品的開發價值將比商務飯店要高。基於對銀行的承諾,亞太會館決定變身為超級豪宅。

保守估計,若未來改建後的超級豪宅,每坪行情300萬元,未計停車位,總銷金額至少360億元,依亞太會館和中工的合建比例推估,亞太會館可分回約277億元;扣除銀行借款約72億元,員工安置相關費用及會員會費返還成本,獲利可望有180億元,也可望創造股東、市民、銀行的三贏。


引用自: http://tw.news.yahoo.com/亞太會館熄燈-創三贏-213000937.html有一天,小明跑去台東民宿玩,一路上看到許多酒吧,便走了進去,見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒,他不解地問清潔公司裡面的人說,你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司,而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作,導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了,不但要搬家還得修理熱水器呢,你看看有瓦斯熱水器電熱水器熱水器熱泵熱水器太陽能熱水器電能熱水器等。那小明又開玩笑地問,油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有,但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦,那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯,多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說,這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會,就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦,還在用傳統電視傳媒,蠢!小名傻眼,連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道:網站排名就是透過網頁製作,尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品,非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面,而這種作法英文簡稱就叫做seo,這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了,網路就樣像是傳統黃頁,那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題,以前都要慢慢打電話,現在,連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司,要求其服務,這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字,就成了關鍵字排名的定義。小明又問,那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站,去衝排名囉?那人豪氣地說,那當然,我之前要去溪頭住宿,想要查溪頭森林遊樂區,還不是要透過網路查,到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿,就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器電能熱水器熱泵熱水器瓦斯熱水器熱水器,還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿,不要小看這新技術,連看護中心居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿,突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道,像我前幾天搜尋馬術馬場這兩個關鍵字,結果跑出宜蘭美食宜蘭創意料理宜蘭餐廳宜蘭民宿宜蘭住宿這些相關網頁,才知道原來現在網站排名真的很厲害,會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭,突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴和成TOTO衛浴TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法,才能夠幫他們賺大錢!
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