工商時報【記者謝璦竹╱綜合報導】

今年年中,香港富豪李嘉誠高調宣稱,要在中國大陸房地產市場「抄底」拿地,果然近來動作頻頻。陸媒20日報導稱,繼在廣東佛山、遼寧大連以近28億元人民幣(下同)拿地後,李嘉誠準備在四川成都投資400億元。

成都媒體日前引述一投行人士的話稱,李嘉誠旗下的和記黃埔正加速調研成都地產市場。該人士透露,李嘉誠準備了約400億元的額度,天府新區可能是其投資方案中考慮的首個地區,且不排除可能收購置信實業等當地房地產公司。

置信是成都房企霸主,和記黃埔在2004年上半年進入成都市場時,曾對當地市場做過調研,報告顯示地產品牌商可供開發土地達1.3萬畝,置信的影響力占市場知名度比例的50.1%,萬科僅25.2%。置信至去年底止擁有超過3,500畝的土地儲備。

成都業內人士已證實,和記黃埔確實有意以400億元投資成都。該人士稱,李嘉誠準備在成都抄底,具體是購買土地還是收購本地公司則尚未明確;置信總經理助理胡鈺明則說,目前未收到任何關於和記黃埔收購置信的消息。

分析人士指出,港資和新加坡資本看好有很大成長空間的中國二線城市,而李嘉誠在2011年中期業績會上表示,相信中國大陸官方政策不會讓房地產從此難以發展,「因為今天的中國,每一件工作都會深思熟慮,我不認為(房地產)會難做,我沒有擔憂。」

中國房市調控已令土地市場降溫,大陸開發商資金鏈普遍趨緊,又缺乏融資管道,這對於資金充裕的外資地產商是購進土地的好時機。例如,和記黃埔近1個月購地金額已近28億元。

本月2日,和記黃埔發布公告稱,以總代價19億元購得大連市西崗區黑嘴子碼頭及周邊地塊;1個月前,和記黃埔子公司雄晉投資公司以底價8.96億元競得了廣東省佛山市南莊生態區住宅及商業用地。

截至今年6月底,和記黃埔所占的土地儲備量,估計可發展成共980萬平方公尺以住宅為主的不動產業,其中97%在大陸。


本文來自: http://tw.news.yahoo.com/李嘉誠400億人民幣成都獵地-213000414.html有一天,小明跑去台東民宿玩,一路上看到許多酒吧,便走了進去,見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒,他不解地問清潔公司裡面的人說,你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司,而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作,導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了,不但要搬家還得修理熱水器呢,你看看有瓦斯熱水器電熱水器熱水器熱泵熱水器太陽能熱水器電能熱水器等。那小明又開玩笑地問,油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有,但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦,那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯,多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說,這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會,就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦,還在用傳統電視傳媒,蠢!小名傻眼,連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道:網站排名就是透過網頁製作,尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品,非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面,而這種作法英文簡稱就叫做seo,這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了,網路就樣像是傳統黃頁,那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題,以前都要慢慢打電話,現在,連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司,要求其服務,這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字,就成了關鍵字排名的定義。小明又問,那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站,去衝排名囉?那人豪氣地說,那當然,我之前要去溪頭住宿,想要查溪頭森林遊樂區,還不是要透過網路查,到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿,就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器電能熱水器熱泵熱水器瓦斯熱水器熱水器,還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿,不要小看這新技術,連看護中心居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿,突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道,像我前幾天搜尋馬術馬場這兩個關鍵字,結果跑出宜蘭美食宜蘭創意料理宜蘭餐廳宜蘭民宿宜蘭住宿這些相關網頁,才知道原來現在網站排名真的很厲害,會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭,突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴和成TOTO衛浴TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法,才能夠幫他們賺大錢!
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