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　　大眾銀行日前遭詐騙集團持偽造身份證、土地權狀，詐貸近千萬元。大眾銀行被騙後，認為台北市士林地政事務所當時在辦理抵押權登記時，沒有檢查出詐騙集團偽造的土地權狀，因此請求國賠。台北地院審理後，認定士林地政事務所具有過失，必須賠償324萬餘元，全案可上訴。

　　大眾銀行在2008年6月間，受理台北市天母地區林姓地主的申請貸款案件，抵押品是位在天母的土地、房屋。經過台北市中山地政事務所核准後，轉由士林地政事務所辦理抵押權登記，登記手續完成後，大眾銀行隨即放款972萬餘元。

　　未料銀行放款三週後，士林地政發現當時辦理抵押權登記的文件，全都是偽造的資料，因此撤銷抵押權登記，但銀行千萬元房貸已經匯出，並遭提領一空。銀行不滿，認為地政事務所在審核文件時未盡注意義務，具有過失，因此提出國賠訴訟，向經手文件的兩個地政事務所請求賠償。

　　法院審理後，認定中山地政只是經手文件，實質審理文件者為士林地政，應由士林地政負責本案。而士林地政辯稱，當時地政事務所的公務員在審核土地權狀時，已經就權狀上的凹凸版、暗記、首長簽字章、螢光絲等特徵作確實的審查，沒有發現任何偽造痕跡，已經善盡「形式上」的注意義務，所以士林地政不具過失，不須賠償。

　　但法院認為，依照相關法令，士林地政的公務員在審理抵押權設定案件時，必須盡到更高的注意義務，不能只是做「形式上」的審查義務；而地政事務所的承辦人員既然已經受過良好的訓練，只要稍加注意或是以簡單的工具，就能辨識出土地權狀的真假，但卻漏未注意偽造土地權狀的紙質、防偽設計、以及銅線纖維絲的分布位置，竟貿然核准抵押權登記，所以士林地政具有過失，必須負擔賠償。

　　法院並認為本件詐貸案發生原因，一大部分是因為銀行在核貸時，沒有詳細審閱申貸人的身份資料，以及申貸的真正意思，所以銀行也具有過失。經審酌雙方過失後，法院認定銀行應負三分之二責任、士林地政須負三分之一責任，故判決士林地政須賠償324萬餘元。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!