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工商時報【記者馬婉珍╱台北報導】

近日北市法拍市場掀起搶標熱，台北地院民事執行處25日首次公開拍賣2筆位於華山一期都市更新範圍內1樓及2樓舊公寓，兩標各出現2封標單搶標，甲標（2樓）由歡樂線上公司以4,788萬元、建坪每坪115.1萬得標，創下歷年法拍舊公寓的最高紀錄。

至於乙標（1樓）由忠得多媒體公司以9,048萬元、建坪每坪70.1萬元得標。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，2009年10月國產局位於忠孝東路二段40號的2、3、4樓公寓，因屬於華山3期都更範圍內，老公寓標售每坪飆破103.9萬元，已創下當時公寓標售新高。

邱太煊分析，法拍市場最近開始活絡，這次華山1期的兩筆舊公寓法拍，投標人數雖不多，以土地坪數來看，甲標、乙標分別標出土地每坪310.9萬元及303.6萬元，由於土地持分高，且土地使用分區屬商三用地的容積率達560％，因此吸引買方高價競標，容積單價達55.5萬元、54.2萬元。

三勝製帽董事長戴勝通位於復興北路、民權東路口上的B辦保富通商大樓8樓之7，3拍底價8,074萬元，湧入7封標單搶標，終以1億91萬89元得標，換算每坪單價52.39萬元，溢價率25％。

寬頻房訊表示，該大樓靠近中山國中捷運站、松山國際機場，未來松山線開通後，南京東路成雙捷運交會，交通便利性及地段佳，每坪行情約60萬以上，實際成交約每坪55~60萬元，這次3拍底價8,074萬元，換算每坪約42萬元，遠低市場行情，所以湧入多組買方競標。

台灣房屋研究中心研究員王昫云表示，該大樓租金行情約為1,600~1,800元，租金投報率可達2.7~3％，算是很好的投資標的。

來自: http://tw.news.yahoo.com/法拍舊公寓-再飆天價-213000125.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!