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〔自由時報記者蔡百靈／新北報導〕花蓮東華大學校外民營宿舍前天發生火警，造成一死十二傷的慘劇，學生住宿問題引發各界關注。新北市新莊區輔仁大學目前有二千多名學生在校外租屋，地方人士透露，校園附近出租給學生的房屋，很多都是頂樓加蓋或工業廠房違建，有的一層樓隔成好幾間密閉式的房間，缺乏逃生設備和通道，對於學生安全是一大隱憂。

市府︰會依檢舉派員突檢

新北市政府城鄉發展局人員說，工業區不能有住宅，市政府會依照民眾檢舉，指派聯合稽��小組或工務局人員，到被檢舉處檢查，若真有違反土地分區使用情形，將先勸導改善，否則依法告發開罰。

知情民眾說，以輔大為中心點，周邊很多是工業用地，依法只能蓋工業廠房，近年來，隨著傳統工廠沒落或出走，加上鄰近學校地點佳，很多業者看準出租學生套房比本業收入還要豐厚，紛紛加蓋樓層並隔間當起「包租公」；據了解，當地的廠房依照建築法規只能蓋到二至三層樓，實際情況是，幾乎所有廠房都加蓋到四、五層，還有加蓋七層的誇張行徑。

工廠「變相經營」學生套房的情形，在當地屢見不鮮，通常業者會將一樓出租給其他業者當工廠或自行經營，二樓則是當自家住宅，三樓以上用來出租，一層樓往往隔成三到十坪不等的小房間，附設衛浴設備的套房月租五到八千元，雅房則是三、四千元不等。

知情民眾說，許多學生貪便宜、離學校近，選擇住在這些加蓋的違章建築中，不僅房屋結構不安全，逃生設備和通道也多半不完備，宛如不定時炸彈，如果相關單位不正視這個問題，難保東華大學的悲劇不會再重演。

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