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政府擬對非自用住宅兩年內轉手課徵「奢侈稅」,建商公會全國聯合會秘書長于俊明表示,若政府不問原因一律課稅,可能會傷及房地產剛復甦的地區,甚至買賣雙方「勾結」高價低報,形成官民對立。他呼籲政府制訂奢侈稅政策務必三思,考量設定排除條款及配套措施,不要傷害產業界和整體經濟。

根據財政部公布的資料顯示,課徵奢侈稅將鎖定持有兩年內非自用住宅的房屋及其座落基地、空地移轉課稅。其中未滿一年移轉時課徵十五%,滿一年不滿兩年課徵十%。

與會的中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明會後表示,自用住宅的定義相當嚴格,若是不問轉手原因,或是不得不轉手時,一律課稅,反而傷及買賣雙方和產業界。

于俊明指出,景氣熱的地方,自然投資機會多,但是景氣不熱之處,或是房地產景氣才剛萌芽的中南部地區,奢侈稅課徵會對當地的產業復甦信心形成傷害。

此外,課徵奢侈稅要依據實際交易價格,于俊明認為,非常有可能買賣雙方勾結高價低報,政府為了查核每一筆賣賣的實際交易價格耗費許多成本,形成政府和人民互不信任與對立;甚或買賣雙方中的一方詐騙,反形成另一種社會問題。

若就產業立場來看,于俊明說,課徵奢侈稅造成建築產業的不穩定,因為市場已形成政府不斷出手「打房」的印象,影響市場信心,大家沒信心,買賣可能停滯,最後是全民一起受傷。


以下文章來自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110304/128/2neu2.html

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