woodse14

工商時報【記者張中昌╱台北報導】

國泰金控總經理李長庚日前於法說會上，拋出主管機關放寬壽險業投資素地的限制後，引起不少討論聲浪，甚至遭立委批評「養地」，昨（24）日他再度澄清，自己很贊成社會居住正義，也認為養地行為不可取，而提出這樣的看法，是希望台灣土地運用能獲得最大價值，讓壽險業者有機會也參與開發，並不是要去買住宅，而是興建飯店、賣場、辦公大樓等，帶動地方繁榮。

不過，金管會已針對這項議題回應，強調過去曾發生保險公司買素地卻未開發，反而轉手出售獲利，導致社會觀感不佳，且目前現行規定，也無檢討修正必要。對此李長庚表示：「理解主管機關的想法，完全尊重」。

李長庚重申，台灣這塊小島，土地資源很珍貴，他的想法是壽險業可以參與商業性開法，而住宅區讓一般建商去開發，老百姓去購買，讓土地運用能獲得最大價值，自己也是不贊成養地。

根據金管會規定，保險業投資於已領有建造執照素地，必須在取得不動產6個月內開工；投資可興建且無須再與鄰地合併開發的土地，則是在取得不動產9個月內送件申請建造執照。

李長庚認為，這樣規定過於嚴格，因為一個開發案申請，可能需要牽涉很多單位配合，當中都得花時間作業，限定的時程太短，很容易就違反規定，所以現在都沒有保險業者再提出相關投資案，要避免養地行為，政府可再想出更周全的機制，讓保險業的資金，有機會參與開發案，對台灣創造貢獻。

本文引用自: http://tw.news.yahoo.com/李長庚-壽險參與開發促繁榮-213000289.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!