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新頭殼newtalk 2012.03.20 楊宗興/台北報導

眾所矚目的文林苑都市更新案將在近期展開強拆行動，遭到強制納入都更的士林王家感到無限感慨，王家成員王耀德說，自己家自始自終就不想參與都更，但建商卻利用《都更條例》的「強徵條款」將他們強制納入，現在又利用「強拆條款」要求台北市政府代為拆除他們家的房子，非常不公平。對於一路走來不斷被抹黑為欲求不滿的「釘子戶」，王耀德語帶無奈的說「政府完全不可信任」。

今（20）日中午的「開放編輯室」節目邀請王耀德與都市更新受害者聯盟成員詹惟文來談士林文林苑都更案的始末。王耀德說，當初建商一開始雖然有和他家談，但是他家拒絕後卻遭對方用《都更條例》第25條強制納入都更範圍，現在更用第36條要強制拆除他們家。

詹惟文解釋，由於《都更條例》中容許5分之4的住戶可以將4分之1不願都更的住戶強制納入都更範圍，這就是25條之1的「強徵條款」，有了這條建商就可以用多數決之名來粗暴對待不願都更的住戶。

除了「強徵條款」，詹惟文說，《都更條例》第36條的「強拆條款」更賦予了建商可以要求政府代為拆除的權利，讓建商面對他們口中的釘子戶如虎添翼，先用強拆條款恐嚇住戶，讓住戶簽下較為不利的都更條件自行搬遷，對於像王家這類堅持不搬的，建商更可委託政府代為拆除這些釘子戶。

詹惟文說，王家個案的獨特性在於，王家至今尚未同意都更，但文林苑的預售屋已經全部售罄；再者，市府若進行拆除行動，將是全國都更案例中首例堅持到底遭政府強拆的案例，將對台灣各地持續抗爭的都更受害人產生寒蟬效應。

王耀德表示，他不願接受外界將他們稱為「釘子戶」，因為他們並非為了爭取較優厚的金錢補償，而是不想失去住了幾十年的房子。詹惟文說，都更受害者的社會運動除了是反對建商的暴力，也希望社會能夠反省，「家」的價值是否全部都可以用金錢來衡量？

對於市府宣稱3月19日之後隨時發動拆除行動，王耀德無奈的表示，雖然已經向法院提出重新審理的要求，但市府如果不願給王家時間緩衝，那他們也只能順其自然，畢竟小市民如何抵抗財團與公權力結合之下的國家暴力？

王耀德語重心長地說，大家千萬不要以為王家只是個案，只要都更惡法仍然容許建商強徵強拆，那難保有一天建商不會看上你家的房子。他呼籲社會大眾應該關心都更受害者的處境，一起推動《都更條例》的修法，否則我們的房子都有可能能為建商牟利的工具。

[完整的影音請至 http://newtalk.tw/news_read.php?oid=23398]
文章來自: http://tw.news.yahoo.com/文林苑都更案-王家-對政府徹底失望-104211589.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!