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工商時報【王妙琴】

隨著大型金控、銀行、大遠百進駐，台中市新市政府核心特區週邊公共建設的日益完善，由於開春以來股市表現亮眼，市場對歐債的憂慮降低之後，驅動豪宅房市信心回穩、買氣浮現，尤以集商務、休閒、藝術三合一會館級功能的超豪宅，逐漸成為中部企業層峰的購屋首選。

新市政中心豪宅聚落主要聚集在國際音樂廳與夏綠地園道兩區，最近吸引北部豪宅建商進場推案，像即將推出的市政北一路、惠中路口的「國泰璞匯」、冠德、龍寶合建的「謙臻邸」，每坪單價都在50萬元起，新落成的「總太東方帝國」每坪約45萬元起、「聯聚方庭大廈」每坪約在50萬元。

新市府特區內有2座百米綠園道呈十字型交叉，北接新市政府、大遠百、新光三越百貨；南接新市議會；東接文心路；西接國家歌劇院，成為連通各大建設的綠色軸線，假日時期成為中部民眾的最佳購物、休憩區。

有鑑於大型台商企業逐漸回流，總太建設總經理沈瑞興深深感受到這一波豪宅客群的需求，因此將「總太東方帝國」設定為台中第一棟會館式豪宅。除了入口處的中信、台新兩家大型金控外，大型的景觀花園和戶外泳池。

沈瑞興說，社區的所有公共設施規劃，都是為了讓帝國住戶的心靈涵養充電，品味的養成形塑。規劃12人座3D電影院，2樓的雙宴會廳可作聯誼或商務洽談，宴會廳附屬廚房配備價值1,200萬的廚具，堪稱廚房界的賓利汽車，可以做西式以及法式料理以招待國際客戶。

2樓另規畫了男女分開的三溫暖，設置蒸氣室、按摩椅等。女賓三溫暖另有設置精油SPA室、按摩浴缸、美容美髮區等。

39樓的Sky Lounge，可居高臨下眺望整個新市政中心綠園道，會館內一座大型玻璃酒窖是總太特別為帝國主人量身訂製的儲藏空間，不但可招待友人一同品酒、賞景，時尚前衛的設計概念，也展現東方帝國的氣度與價值。

身為中部上市櫃公司聯誼社團中菁會一員的總太建設董事長吳錫坤，甚至在社區內規畫了40米高爾夫球果嶺練習區以及高爾夫VIP室，提供東方帝國住戶練習並且作為同好聯誼會之用，藉此也能增加住戶彼此之間的交流。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!