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中國時報【王莫昀╱台北報導】

捷運共構宅標售再傳出好消息！捷運工程局標售三重捷運共構���「美麗新境」，一舉釋出111個單位，由於底價與市價仍有逾10％價差，吸引近600封投標單，平均每個單位就吸引將近6封的標單，昨日先開標的60個單位中，有一標更吸引高達18組人馬搶標，買氣超旺，平均成交單價多落在每坪32至35萬之間，得標價相當接近市價。業者認為，買方出價狀況十分理性。

捷運工程局聯開處處長林勳杰指出，全案會吸引這麼多民眾投標，應是區域生活圈逐漸形成，且政府還配合設立公立托兒所，滿足首購族、自住買家需求所致。開標結果，吸引最多人投標的一標，共有18組人馬角逐，是最多人搶標的物件。

台灣房屋研究中心執行長邱太火宣表示，這次捷運局標售共構宅，創下兩項紀錄，一是捷運局標售共構宅史上單次釋出最多戶，共111戶紀錄，且刷新史上最多人投標紀錄。

北市捷運工程局昨、今兩天公開標售位處新北市三重區重新路、光復路口的「美麗新境」，總計104標、111戶，其中60單位昨開標，面積為14至26坪間。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，捷運公司統計自木柵線1996年3月28日通車至今，累計搭乘民眾近50億人次，捷運已是大台北通勤族生活一部分，捷運宅已是民眾購屋首選，因而兩次的捷運宅標售，包括美麗新境與府中棧，合計投標封數就將近900封。

捷運工程局也說，未來還將釋出木柵站及松江南京站共23戶，坪數在50坪至80坪的共構宅物件。

相較於捷運共構宅熱銷，昨日台灣金服三贏屋卻全數流標，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，除個案開價與市價相去不遠，宣傳不足、該管道無後續服務以及買方對公開標售管道仍有疑慮，都是民眾卻步的理由。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!