〔自由時報記者徐義平/台北報導〕遠雄集團董事長趙藤雄昨日出席林口A7站合宜住宅簽約儀式時,大力抨擊興富發建設的降價手法,強調興富發還有很多降價空間,並用「太不負責、太不厚道、太不實在」等強烈措辭,直指該建商操弄建築業及民眾,這樣操作會使建築交易秩序大亂,他說:「君子愛財,但要取之有道啊!」
趙藤雄表示,這件事情他已隱忍一年,且進場時便遇媒體詢問興富發降價的看法,實在忍不住了,乾脆直接說出來。他指出,該建商去年尾牙時喊漲價十五%,今年尾牙則喊降價二十五%,明年是不是要喊漲二十%?後年喊漲三十%呢?企業不是這樣經營,也不該如此操弄來踐踏建築業,應該要樹立自己的地位。
趙藤雄並表示,興富發還有很多降價空間,例如遠雄在林口最後一期的個案「未來之光」,距離捷運站約二公里,不過每坪二十五萬元;但興富發建設「世界首席」距離捷運站約三.五公里,即使開價四十萬元後再降價二十五%,每坪也要三十萬元,還是比遠雄貴,還有降價空間。
另外,金雞廣場周邊房價每坪七十至八十萬元,興富發每坪開價一二○萬元再打七五折,打算要賣九十萬元,還是區域新高。還有內湖的德安百貨一坪開價一百萬元,要賣七十五萬元,可是當地原本就沒有每坪一百萬元的房價,更何況該地是市場用地,一、二樓必須做商場使用。
因此,趙藤雄認為,興富發不但降價降得不夠,還有再降價的空間。他說,該建商自稱是專家,其實是在玩弄大家,真的很過分!這樣建築業要怎麼活下去?興富發這樣操作會使建築交易秩序大亂。
打亂交易秩序 皇翔不跟進
皇翔建設董事長廖年吉也指出,拉高價格再降價,實在沒有意思,皇翔的案子不會降價。麗寶建設集團董事長吳寶田表則示,民眾不會因價位問題而購屋,應是看中房屋本身的價值才會去買。
鄭欽天:與消費者站在一起
對於遠雄的抨擊,興富發董事長鄭欽對於遠雄的抨擊,興富發董事長鄭欽天表示,台灣房市起伏屬於淺碟,隨時反映市場脈動,必須與消費者站在一起看市場,而非與消費者處於對立的局面。興富發建設副總經理廖昭雄也表示,價格是基於市場供需決定,供不應求便漲價,供過於求則轉而降價,沒有人可以操弄市場價格。
來自: http://tw.news.yahoo.com/開高價再砍價-趙藤雄痛批興富發玩弄民眾-203114202.html有一天,小明跑去台東民宿玩,一路上看到許多酒吧,便走了進去,見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒,他不解地問清潔公司裡面的人說,你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司,而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作,導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了,不但要搬家還得修理熱水器呢,你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問,油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有,但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦,那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯,多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說,這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會,就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦,還在用傳統電視傳媒,蠢!小名傻眼,連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道:網站排名就是透過網頁製作,尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品,非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面,而這種作法英文簡稱就叫做seo,這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了,網路就樣像是傳統黃頁,那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題,以前都要慢慢打電話,現在,連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司,要求其服務,這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字,就成了關鍵字排名的定義。小明又問,那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站,去衝排名囉?那人豪氣地說,那當然,我之前要去溪頭住宿,想要查溪頭森林遊樂區,還不是要透過網路查,到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿,就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器,還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿,不要小看這新技術,連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿,突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道,像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字,結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁,才知道原來現在網站排名真的很厲害,會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭,突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法,才能夠幫他們賺大錢!
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