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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

2012年台灣中、大型連鎖店展店，最新調查顯示，明年開店需求將比2011年減少約2成；但國外企業、陸資看好自由行商機，將加碼台灣開店。

欣元商仲公司昨（21）日公布最新的連鎖業明年展店和店面需求調查，發現2011年連鎖店整體營業額普遍成長1到2成；展望2012年，中、大型連鎖店展店態度，是積極中帶些保守，展店規模較2011年減少約2成。

這項調查是針對110家中、大型連鎖店，有關明年度的展店計劃。結果發現，有6成的連鎖業計劃明年繼續展店；3成較保守採觀望，有很合適的店才會開；另外有1成，則停止開店。

欣元商仲公司總經理焦文華表示，明年有不少國外精品、服飾及陸資企業看好兩岸自由行商機持續發燒，將加碼投資在台灣開設分店。

焦文華表示，今年下半年受歐債影響，景氣成長趨緩，房市、股市表現都不佳，但對內需零售市場，業績還逆勢成長。本次調查本土中、大型企業展店，較去年保守些，去年有8成公司積極展店，今年降至6成。

至於明年展店較積極的行業，包括超商、餐飲、藥妝、速食、女鞋、服飾等，保守或停止展店的行業有房仲、書局、家電3C、內衣、寢具、美髮等。

焦文華分析，今年各行業受惠景氣回春積極展店，店面商圈整體的空置率下降，以大台北區一、二線店面商圈大都在5％以內，店面租金平均上漲10％。

明年中、大型連鎖店展店量較大的知名企業有全家、85℃、萊爾富、全聯社、王品、達芙妮、屈臣氏、摩斯、爭鮮、麥當勞、康是美、富邦MOMO、三商、奇威、布列德等。

文章出自: http://tw.news.yahoo.com/中大型連鎖展店-少2成-213000473.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!